Весь район занимает 11 млн кв. м, то есть 2 700 акров, и на этой земле уже работают три школы и торговый центр Dubai Hills Mall на 282 000 кв. м.
- Что это.
- Сеть парков, беговых маршрутов, кортов, фитнес-студий и чемпионского гольф-поля внутри района Dubai Hills Estate.
- Чем удобно.
- Баскетбольные и волейбольные площадки есть в центральном парке, а теннисные, футбольные и баскетбольные площадки и бассейны есть в жилых комплексах.
- Что учесть.
- Splash park, скейт-парк и каток в центральном парке платные. Для теннисного корта в Maple 1 нужно разрешение.
Зелёный каркас района на 1 450 000 квадратных метров
Всего в районе 1 450 000 кв. м парков и открытых пространств. По плану 2017 года территория рассчитана на 4 400 вилл и таунхаусов и 22 000 квартир. К февралю 2022 года здесь было готово около 6 900 квартир и домов, а ещё больше 3 000 строилось. В 2023 году застройщик Emaar сдал больше 12 000 квартир и домов за год по нескольким своим районам сразу, включая Dubai Hills Estate.
В районе есть центральный парк Dubai Hills Park, Hillsedge Park и будущий Hillside Park.
Dubai Hills Park: 18 гектаров движения рядом с моллом
Центральный парк района Dubai Hills Park раскинулся в центре сообщества, рядом с торговым центром Dubai Hills Mall. Его площадь составляет 180 000 кв. м, что в пересчёте даёт около 18 гектаров. В 2023 году этот парк получил награду Sustainability Prize на премии Landscape Middle East Awards в категории Parks & Recreation.
В парке есть прогулочные дорожки, кафе и отдельная собачья площадка dog park. Для спорта здесь есть:
- Бег и велосипед. Через парк проходят беговая дорожка и дорожки для прогулок и велосипеда.
- Командные игры. Работают спортивные площадки для баскетбола и волейбола.
- Ракетки и уличный спорт. В парке открыт падел-корт, установлены уличные фитнес-станции, а также построены скейт-парки для взрослых и детей.
Часть развлечений внутри парка работает на платной основе. К платным аттракционам относятся водный splash park, скейт-парк и ледовый каток ice rink.
Детский отдых и Splash 'n' Party в центральном парке
Внутри Dubai Hills Park оборудованы детские игровые зоны, в том числе площадки под навесами в тени.
В октябре 2026 года объявили о планируемом открытии в Dubai Hills Park нового детского водного парка Splash 'n' Party. В его состав входят водные горки, фонтанные площадки, водяные пистолеты и бассейн с подогревом для малышей.
Dubai Hills Golf Club: 18 лунок с видом на Burj Khalifa
Внутри района работает гольф-клуб Dubai Hills Golf Club, который открылся в 2018 году. Отсюда до района Downtown примерно 15 минут езды, и этот ориентир хорошо заметен прямо во время игры: с девяти лунок поля виден небоскрёб Burj Khalifa.
Само чемпионское поле на 18 лунок с пар 72 спроектировало бюро European Golf Design. Площадь территории составляет 1 200 000 кв. м, что равно примерно 63 футбольным полям. Длина маршрута для мужчин достигает 7 283 ярдов, а для женщин составляет 5 513 ярдов. На рельефе поля расположены озёра и 83 песчаных бункера.
В клубе оборудована освещённая тренировочная зона. В неё входят:
- Драйвинг-рейндж. Площадка для отработки дальних ударов при искусственном освещении.
- Паттинг-грин и зона короткой игры. Участки для тренировки точности у лунки.
- Учебные боксы академии. Места для занятий и разбора техники.
Сетка на 54 километра: бег и велосипед в районе
По всему району Dubai Hills Estate проложено 54 км дорожек для бега и велосипеда.
Велопешеходная трасса Hessa Street: 13,5 километра между Al Sufouh и Dubai Hills
Для тех, кому мало внутренних маршрутов района, запланирована велопешеходная трасса вдоль улицы Hessa Street. Её длина составит 13,5 км: маршрут соединит Al Sufouh и Dubai Hills и даст выход к станции метро Dubai Internet City.
Проектная ширина полотна: 4,5 метра. Поток разделён: 2,5 метра отдано под велосипеды и самокаты, а 2 метра выделено для пешеходов. Расчётная пропускная способность трассы составляет около 5 200 человек в час. Проект включает два моста через скоростные шоссе:
- Мост над Sheikh Zayed Road. Его длина составляет 528 метров.
- Мост над Al Khail Road. Протяжённость этого перехода равна 501 метру.
Срок сдачи проекта был намечен на второй квартал 2026 года. В январе 2026 года готовность трассы оценивалась в 90 процентов, а к июню 2026 года мост над шоссе Al Khail Road уже был проходим, тогда как мост над Sheikh Zayed Road на тот момент ещё не открыли.
FitnGlam и The Platform Studios Superclub в Dubai Hills Mall
Здесь с августа 2022 года работает фитнес-суперклуб FitnGlam и The Platform Studios Superclub, в указателе молла он также отмечен как FitnGlam / Platform / CRYO.
Площадь клуба превышает 2 700 кв. м. При этом пространство разделено так, что часть FitnGlam предназначена только для женщин. Внутри собраны основные направления студийного и силового тренинга:
- HIIT и сайкл. Для высокоинтенсивных интервальных тренировок построена двухэтажная студия на 75 человек, а зал для сайкла вмещает 55 велосипедов.
- Работа с телом и сила. Доступны реформер-пилатес, йога и зона CrossFit.
- Восстановление. В состав суперклуба входит криотерапия CRYO.
Теннис, падел и командные игры в жилых комплексах
Любителям ракеток и мяча в Dubai Hills доступны открытые площадки прямо в жилых комплексах.
Спортплощадки распределены по жилым комплексам района:
- Теннис. Полноразмерные теннисные корты для жителей открыты в комплексах Hills View, Fairways, Parkways и Sidra. В кластере Maple 1 также есть теннисный корт с доступом по разрешению.
- Футбол и баскетбол. Многофункциональные площадки для футбола, тенниса и баскетбола работают в комплексах Fairways, Parkways и Sidra. Отдельные баскетбольные площадки также есть в кварталах Hills View и Maple.
- Падел. Падел-корт есть в центральном парке Dubai Hills Park. Падел-корты заявлены в составе жилого комплекса Palace Residences Hillside.
Бассейны внутри жилых кварталов
Бассейны есть в некоторых жилых комплексах района. В жилых комплексах Acacia, Maple, Mulberry и Sidra работают общие бассейны для жителей.
В бассейнах есть глубокая и мелкая части для плавания, а рядом оборудованы отдельные детские лягушатники.
Что стоит учесть
Во-первых, Hillside Park заявлен как будущий парк. В Palace Residences Hillside падел-корты заявлены в составе проекта. По велопешеходной трассе Hessa Street к середине 2026 года мост над Al Khail Road уже был проходим, однако мост над Sheikh Zayed Road на тот момент ещё не открыли.
Во-вторых, часть развлечений в центральном парке платная. Внутри Dubai Hills Park за вход в водный splash park, скейт-парк и на ледовый каток ice rink нужно платить отдельно. В-третьих, полноразмерные теннисные корты в Hills View, Fairways, Parkways и Sidra предназначены для жителей. Для теннисного корта в Maple 1 нужно разрешение. Общие бассейны в Acacia, Maple, Mulberry и Sidra предназначены для жителей. Наконец, у фитнес-клуба в молле есть гендерное зонирование: часть пространства FitnGlam открыта только для женщин.
Кому подойдёт
| Кто переезжает | Почему подойдёт район и какие точки выбрать |
|---|---|
| Семьи с маленькими детьми | В комплексах Acacia, Maple, Mulberry и Sidra есть бассейны с мелкой частью и детскими лягушатниками, а в Dubai Hills Park есть игровые зоны в тени. В октябре 2026 года объявили о планируемом открытии Splash 'n' Party с подогреваемым бассейном для малышей. |
| Игроки в гольф | Внутри района открыто чемпионское поле Dubai Hills Golf Club на 18 лунок (пар 72) с освещённым драйвинг-рейнджем, паттинг-грином и учебными боксами академии. |
| Любители бега и велоспорта | По району проложено 54 км беговых и велодорожек, есть беговая дорожка в центральном парке. Велопешеходная трасса вдоль Hessa Street длиной 13,5 км соединит Al Sufouh и Dubai Hills с выходом к метро Dubai Internet City. |
| Поклонники тенниса, падела и баскетбола | Корты и площадки есть в Fairways, Parkways, Sidra, Hills View и Maple, падел есть в Dubai Hills Park и заявлен в Palace Residences Hillside. |
| Посетители групповых студий и фитнеса | На первом этаже Dubai Hills Mall работает суперклуб FitnGlam и The Platform Studios площадью более 2 700 кв. м с залами HIIT на 75 мест, сайклом на 55 велосипедов, пилатесом, йогой, CrossFit, криотерапией и женской зоной. |
| Владельцы собак | В центральном парке Dubai Hills Park выделена специальная собачья площадка dog park и проложены прогулочные дорожки. |
Ошибки, которых легко избежать
Полноразмерные теннисные корты для жителей открыты в Hills View, Fairways, Parkways и Sidra. Для теннисного корта в Maple 1 нужно разрешение.
Dubai Hills Park площадью 180 000 кв. м расположен рядом с Dubai Hills Mall. Hillside Park заявлен как будущий парк. Падел-корт есть в Dubai Hills Park, а падел-корты в Palace Residences Hillside заявлены в составе проекта.
Коротко о частом
Какая площадь у Dubai Hills Park и что там есть для спорта?
Площадь центрального парка Dubai Hills Park составляет 180 000 кв. м, или около 18 гектаров. Внутри работают беговая и велодорожки, фитнес-станции, падел-корт, площадки для баскетбола и волейбола, а также скейт-парки для взрослых и детей. Кроме того, в парке есть детские игровые зоны в тени, собачья площадка и кафе.
Какие развлечения в Dubai Hills Park платные?
В центральном парке есть платные зоны отдыха. К платным аттракционам относятся водный парк splash park, скейт-парк и ледовый каток ice rink. В октябре 2026 года объявили о планируемом открытии детского водного парка Splash 'n' Party с горками, фонтанными площадками, водяными пистолетами и подогреваемым бассейном для малышей.
Сколько лунок в Dubai Hills Golf Club и можно ли тренироваться вечером?
В клубе Dubai Hills Golf Club работает чемпионское поле на 18 лунок, пар 72, открытое в 2018 году на площади 1 200 000 кв. м. Для вечерних занятий здесь предусмотрена освещённая тренировочная зона. В неё входят драйвинг-рейндж, паттинг-грин, зона короткой игры и учебные боксы академии.
В каких жилых комплексах Dubai Hills есть свои теннисные корты и бассейны?
Полноразмерные теннисные корты для жителей расположены в комплексах Hills View, Fairways, Parkways и Sidra, а также в Maple 1. В Fairways, Parkways и Sidra работают площадки для футбола и баскетбола, а в Hills View и Maple есть баскетбольные площадки. Общие бассейны с глубокой и мелкой частью и детскими лягушатниками оборудованы в комплексах Acacia, Maple, Mulberry и Sidra.
Где в районе заниматься фитнесом, пилатесом и сайклом в помещении?
На первом этаже торгового центра Dubai Hills Mall с августа 2022 года работает фитнес-суперклуб FitnGlam и The Platform Studios Superclub площадью более 2 700 кв. м. В клубе есть двухэтажная HIIT-студия на 75 человек, сайкл-студия на 55 велосипедов, реформер-пилатес, йога, CrossFit и криотерапия. Часть территории FitnGlam выделена только для женщин.
Сколько километров велодорожек проложено в Dubai Hills Estate?
Внутри самого района проложено 54 км дорожек для бега и велосипеда. Дополнительно запланирована велопешеходная трасса вдоль улицы Hessa Street длиной 13,5 км и шириной 4,5 м. Она соединит Dubai Hills с районом Al Sufouh и станцией метро Dubai Internet City через мосты над шоссе Al Khail Road и Sheikh Zayed Road.
Подобрать дом в Dubai Hills
Район занимает 11 млн кв. м: здесь есть гольф-поле на 18 лунок, Dubai Hills Park и жилые комплексы с кортами и бассейнами.
Подобрать дом в Dubai Hills
Напишите нам, чтобы обсудить Dubai Hills Estate и спортивную инфраструктуру района.