L'ensemble du quartier couvre 11 millions de m², soit 2 700 acres. On y trouve déjà trois écoles et Dubai Hills Mall, qui s'étend sur 282 000 m².
- De quoi s'agit-il ?
- Un réseau de parcs, parcours de course, courts, studios de fitness et parcours de golf de championnat au sein de Dubai Hills Estate.
- Les atouts du quartier.
- Le parc central dispose de terrains de basket et de volley. Les résidences accueillent des terrains de tennis, football et basket, ainsi que des piscines.
- À savoir.
- Le splash park, le skatepark et la patinoire du parc central sont payants. L'accès au court de tennis de Maple 1 nécessite une autorisation.
Le cadre végétal du quartier sur 1 450 000 m²
Le quartier compte au total 1 450 000 m² de parcs et d'espaces ouverts. Selon le plan de 2017, le site est prévu pour 4 400 villas et maisons de ville, ainsi que 22 000 appartements. En février 2022, environ 6 900 appartements et maisons y étaient achevés, et plus de 3 000 autres étaient en construction. En 2023, le promoteur Emaar a livré plus de 12 000 appartements et maisons en un an dans plusieurs de ses quartiers, dont Dubai Hills Estate.
Le quartier comprend le parc central Dubai Hills Park, Hillsedge Park et le futur Hillside Park.
Dubai Hills Park : 18 hectares pour bouger près du mall
Le parc central de Dubai Hills, Dubai Hills Park, s'étend au cœur de la communauté, près de Dubai Hills Mall. Il couvre 180 000 m², soit environ 18 hectares. En 2023, le parc a reçu le Sustainability Prize aux Landscape Middle East Awards, dans la catégorie Parks & Recreation.
Le parc comprend des chemins de promenade, des cafés et un espace dédié aux chiens, le dog park. Pour le sport, il propose :
- Course et vélo. Une piste de course et des voies de promenade et de vélo traversent le parc.
- Sports d'équipe. Des terrains de basket et de volley sont à disposition.
- Sports de raquette et plein air. Le parc accueille un court de padel, des stations de fitness en extérieur et des skateparks pour adultes et enfants.
Certaines activités du parc sont payantes. Le splash park, le skatepark et la patinoire ice rink font partie des attractions payantes.
Loisirs pour enfants et Splash 'n' Party dans le parc central
Dubai Hills Park dispose d'aires de jeux pour enfants, dont des espaces ombragés sous auvent.
En octobre 2026, l'ouverture prévue d'un nouveau parc aquatique pour enfants, Splash 'n' Party, a été annoncée à Dubai Hills Park. Il comprend des toboggans, des aires de jeux à jets d'eau, des pistolets à eau et un bassin chauffé pour les tout-petits.
Dubai Hills Golf Club : 18 trous avec vue sur Burj Khalifa
Dubai Hills Golf Club est installé dans le quartier et a ouvert en 2018. Downtown se trouve à environ 15 min en voiture, et ce repère est bien visible pendant la partie : Burj Khalifa est en vue depuis neuf trous du parcours.
Le parcours de championnat de 18 trous, par 72, a été conçu par European Golf Design. Le site couvre 1 200 000 m², soit environ 63 terrains de football. Le parcours mesure jusqu'à 7 283 yards pour les hommes et 5 513 yards pour les femmes. Son relief comprend des lacs et 83 bunkers de sable.
Le club dispose d'un espace d'entraînement éclairé. Il comprend :
- Practice. Une zone pour travailler les coups longs sous éclairage artificiel.
- Putting green et zone de petit jeu. Des espaces dédiés au travail de la précision autour du trou.
- Boxes d'enseignement de l'académie. Des espaces pour s'entraîner et analyser sa technique.
Un réseau de 54 km : course et vélo dans le quartier
54 km de pistes de course et cyclables parcourent l'ensemble de Dubai Hills Estate.
Voie cyclable et piétonne de Hessa Street : 13,5 km entre Al Sufouh et Dubai Hills
Pour ceux à qui les itinéraires du quartier ne suffisent pas, une voie cyclable et piétonne est prévue le long de Hessa Street. Longue de 13,5 km, elle reliera Al Sufouh et Dubai Hills et donnera accès à la station de métro Dubai Internet City.
La largeur prévue est de 4,5 m. Les flux sont séparés : 2,5 m pour les vélos et trottinettes, et 2 m pour les piétons. La capacité théorique de la voie est d'environ 5 200 personnes par heure. Le projet comprend deux ponts au-dessus des voies rapides :
- Pont au-dessus de Sheikh Zayed Road. Il mesure 528 m de long.
- Pont au-dessus de Al Khail Road. Ce passage mesure 501 m de long.
La livraison du projet était prévue pour le deuxième trimestre 2026. En janvier 2026, l'avancement de la voie était estimé à 90 %, et en juin 2026, le pont au-dessus de Al Khail Road était déjà praticable, tandis que celui de Sheikh Zayed Road n'était pas encore ouvert.
FitnGlam et The Platform Studios Superclub à Dubai Hills Mall
Depuis août 2022, FitnGlam et The Platform Studios Superclub y sont installés. La signalétique du mall les indique également sous le nom FitnGlam / Platform / CRYO.
Le club couvre plus de 2 700 m². L'espace est réparti de sorte qu'une partie de FitnGlam est réservée aux femmes. Les grandes disciplines du travail en studio et du renforcement y sont réunies :
- HIIT et cycling. Un studio sur deux niveaux pour 75 personnes est consacré au HIIT, et la salle de cycling peut accueillir 55 vélos.
- Corps et force. Pilates Reformer, yoga et espace CrossFit sont disponibles.
- Récupération. Le superclub comprend l'espace de cryothérapie CRYO.
Tennis, padel et sports d'équipe dans les résidences
Les amateurs de sports de raquette et de ballon ont accès à des terrains de plein air directement dans les résidences de Dubai Hills.
Les équipements sportifs sont répartis entre les résidences du quartier :
- Tennis. Des courts de tennis réglementaires réservés aux résidents sont ouverts à Hills View, Fairways, Parkways et Sidra. Le cluster Maple 1 possède également un court de tennis accessible sur autorisation.
- Football et basket. Des terrains polyvalents pour le football, le tennis et le basket sont ouverts à Fairways, Parkways et Sidra. Des terrains de basket distincts se trouvent aussi à Hills View et Maple.
- Padel. Un court de padel est installé dans le parc central Dubai Hills Park. Des courts de padel sont prévus dans la résidence Palace Residences Hillside.
Les piscines au sein des résidences
Certaines résidences du quartier disposent de piscines. À Acacia, Maple, Mulberry et Sidra, des piscines communes sont ouvertes aux résidents.
Les piscines comprennent des zones de nage profondes et peu profondes, avec des pataugeoires séparées pour les enfants à proximité.
À savoir
D'abord, Hillside Park est annoncé comme un futur parc. Des courts de padel sont prévus dans le projet Palace Residences Hillside. Concernant la voie cyclable et piétonne de Hessa Street, à la mi-2026, le pont au-dessus de Al Khail Road était déjà praticable, mais celui de Sheikh Zayed Road n'était pas encore ouvert.
Ensuite, certaines activités du parc central sont payantes. À Dubai Hills Park, l'accès au splash park, au skatepark et à la patinoire ice rink se paie séparément. Par ailleurs, les courts de tennis réglementaires de Hills View, Fairways, Parkways et Sidra sont réservés aux résidents. L'accès au court de tennis de Maple 1 nécessite une autorisation. Les piscines communes d'Acacia, Maple, Mulberry et Sidra sont réservées aux résidents. Enfin, le club de fitness du mall applique un zonage par genre : une partie de FitnGlam est ouverte uniquement aux femmes.
Pour qui ce quartier convient-il
| Qui s'y installe | À qui le quartier convient et quels lieux choisir |
|---|---|
| Les familles avec de jeunes enfants | Acacia, Maple, Mulberry et Sidra disposent de piscines avec zone peu profonde et pataugeoires pour enfants, tandis que Dubai Hills Park propose des aires de jeux ombragées. En octobre 2026, l'ouverture prévue de Splash 'n' Party, avec un bassin chauffé pour les tout-petits, a été annoncée. |
| Les joueurs de golf | Le parcours de championnat de 18 trous de Dubai Hills Golf Club, par 72, est ouvert dans le quartier. Il comprend un practice éclairé, un putting green et des boxes d'enseignement de l'académie. |
| Les amateurs de course et de vélo | Le quartier compte 54 km de pistes de course et cyclables, ainsi qu'une piste de course dans le parc central. La voie cyclable et piétonne de Hessa Street, longue de 13,5 km, reliera Al Sufouh et Dubai Hills avec un accès au métro Dubai Internet City. |
| Les amateurs de tennis, padel et basket | Des courts et terrains se trouvent à Fairways, Parkways, Sidra, Hills View et Maple. Le padel est présent à Dubai Hills Park et prévu à Palace Residences Hillside. |
| Les adeptes des studios collectifs et du fitness | Le rez-de-chaussée de Dubai Hills Mall accueille le superclub FitnGlam et The Platform Studios, sur plus de 2 700 m², avec des salles de HIIT pour 75 personnes, du cycling sur 55 vélos, Pilates, yoga, CrossFit, cryothérapie et un espace réservé aux femmes. |
| Les propriétaires de chiens | Le parc central Dubai Hills Park comprend un espace spécial pour chiens, le dog park, et des chemins de promenade. |
Les erreurs faciles à éviter
Des courts de tennis réglementaires réservés aux résidents sont ouverts à Hills View, Fairways, Parkways et Sidra. L'accès au court de tennis de Maple 1 nécessite une autorisation.
Dubai Hills Park, qui couvre 180 000 m², se trouve près de Dubai Hills Mall. Hillside Park est annoncé comme un futur parc. Un court de padel est présent à Dubai Hills Park, et des courts de padel sont prévus dans le projet Palace Residences Hillside.
En bref
Quelle est la superficie de Dubai Hills Park et quelles installations sportives y trouve-t-on ?
Le parc central Dubai Hills Park couvre 180 000 m², soit environ 18 hectares. Il comprend des pistes de course et cyclables, des stations de fitness, un court de padel, des terrains de basket et de volley, ainsi que des skateparks pour adultes et enfants. Le parc propose aussi des aires de jeux ombragées, un espace pour chiens et des cafés.
Quelles activités sont payantes à Dubai Hills Park ?
Le parc central propose des espaces de loisirs payants. Le splash park, le skatepark et la patinoire ice rink sont payants. En octobre 2026, l'ouverture prévue du parc aquatique pour enfants Splash 'n' Party a été annoncée, avec toboggans, aires de jeux à jets d'eau, pistolets à eau et bassin chauffé pour les tout-petits.
Combien de trous compte Dubai Hills Golf Club et peut-on s'entraîner le soir ?
Dubai Hills Golf Club abrite un parcours de championnat de 18 trous, par 72, ouvert en 2018 sur 1 200 000 m². Un espace d'entraînement éclairé est prévu pour jouer le soir. Il comprend un practice, un putting green, une zone de petit jeu et des boxes d'enseignement de l'académie.
Dans quelles résidences de Dubai Hills trouve-t-on des courts de tennis et des piscines privés ?
Des courts de tennis réglementaires réservés aux résidents se trouvent à Hills View, Fairways, Parkways, Sidra et Maple 1. Fairways, Parkways et Sidra disposent de terrains de football et de basket, tandis que Hills View et Maple ont des terrains de basket. Des piscines communes avec zones profondes et peu profondes, ainsi que des pataugeoires pour enfants, sont aménagées à Acacia, Maple, Mulberry et Sidra.
Où pratiquer fitness, Pilates et cycling en intérieur dans le quartier ?
Depuis août 2022, le rez-de-chaussée de Dubai Hills Mall accueille le superclub de fitness FitnGlam et The Platform Studios Superclub, sur plus de 2 700 m². Le club comprend un studio HIIT sur deux niveaux pour 75 personnes, un studio de cycling avec 55 vélos, du Pilates Reformer, du yoga, du CrossFit et de la cryothérapie. Une partie de FitnGlam est réservée aux femmes.
Combien de kilomètres de pistes cyclables ont été aménagés à Dubai Hills Estate ?
Le quartier compte 54 km de pistes pour la course et le vélo. Une voie cyclable et piétonne de 13,5 km de long et 4,5 m de large est aussi prévue le long de Hessa Street. Elle reliera Dubai Hills à Al Sufouh et à la station de métro Dubai Internet City, via des ponts au-dessus de Al Khail Road et Sheikh Zayed Road.
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Le quartier couvre 11 millions de m² : il comprend un parcours de golf de 18 trous, Dubai Hills Park et des résidences avec courts et piscines.
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