تغطي المنطقة كلها 11 مليون م²، أي 2,700 أكر، وتعمل على هذه الأرض بالفعل ثلاث مدارس وDubai Hills Mall بمساحة 282,000 م².
- ما هو.
- شبكة من الحدائق ومسارات الجري والملاعب واستوديوهات اللياقة وملعب غولف للبطولات داخل Dubai Hills Estate.
- ما الذي يجعله مناسباً؟
- توجد ملاعب لكرة السلة والكرة الطائرة في الحديقة المركزية، فيما تتوفر ملاعب التنس وكرة القدم والسلة والمسابح في المجمعات السكنية.
- ما ينبغي معرفته.
- إن splash park وحديقة التزلج وحلبة الجليد في الحديقة المركزية مدفوعة. ويتطلب ملعب التنس في Maple 1 تصريحاً.
البنية الخضراء للمنطقة على مساحة 1,450,000 م²
تضم المنطقة إجمالاً 1,450,000 م² من الحدائق والمساحات المفتوحة. وبحسب خطة 2017، صممت لاستيعاب 4,400 فيلا وتاون هاوس و22,000 شقة. وبحلول فبراير 2022 كان قد اكتمل فيها نحو 6,900 شقة ومنزل، وكان أكثر من 3,000 آخر قيد الإنشاء. وفي 2023 سلّم المطور Emaar أكثر من 12,000 شقة ومنزل خلال عام واحد عبر عدد من مشاريعه، بما فيها Dubai Hills Estate.
تضم المنطقة الحديقة المركزية Dubai Hills Park، وHillsedge Park، وHillside Park المستقبلي.
Dubai Hills Park: 18 هكتاراً من الحركة قرب المول
تمتد الحديقة المركزية Dubai Hills Park في قلب المجمع، قرب Dubai Hills Mall. وتبلغ مساحتها 180,000 م²، أي نحو 18 هكتاراً. وفي 2023 نالت الحديقة جائزة Sustainability Prize ضمن Landscape Middle East Awards في فئة Parks & Recreation.
تضم الحديقة ممرات للمشي ومقاهي ومنطقة مستقلة للكلاب dog park. وللرياضة، تتوفر فيها:
- الجري والدراجات. يمر عبر الحديقة مسار للجري ومسارات للمشي والدراجات.
- الألعاب الجماعية. توجد ملاعب رياضية لكرة السلة والكرة الطائرة.
- رياضات المضرب والهواء الطلق. تضم الحديقة ملعب بادل، ومحطات لياقة في الهواء الطلق، وحدائق تزلج للكبار والأطفال.
بعض المرافق داخل الحديقة مدفوعة. وتشمل splash park وحديقة التزلج وحلبة التزلج على الجليد ice rink.
ترفيه الأطفال وSplash 'n' Party في الحديقة المركزية
تضم Dubai Hills Park مناطق لعب للأطفال، بما فيها ساحات مغطاة في الظل.
في أكتوبر 2026 أُعلن عن افتتاح مخطط له لحديقة Splash 'n' Party المائية الجديدة للأطفال في Dubai Hills Park. وتشمل منزلقات مائية وساحات نوافير ومسدسات مائية ومسبحاً مدفأً للصغار.
Dubai Hills Golf Club: 18 حفرة بإطلالة على Burj Khalifa
يعمل داخل المنطقة نادي Dubai Hills Golf Club الذي افتتح في 2018. ويقع Downtown على مسافة نحو 15 دقيقة بالسيارة، ويظهر هذا المعلم بوضوح أثناء اللعب: إذ يمكن رؤية برج Burj Khalifa من تسع حفر في الملعب.
صمم مكتب European Golf Design ملعب البطولة نفسه، الذي يضم 18 حفرة بمعدل par 72. وتبلغ مساحته 1,200,000 م²، أي ما يعادل نحو 63 ملعب كرة قدم. ويصل طول المسار للرجال إلى 7,283 ياردة، وللنساء إلى 5,513 ياردة. وتنتشر على تضاريس الملعب بحيرات و83 حاجزاً رملياً.
توجد في النادي منطقة تدريب مضاءة، وتضم:
- Driving range. مساحة للتدرب على الضربات الطويلة تحت الإضاءة الاصطناعية.
- Putting green ومنطقة اللعب القصير. مساحات للتدرب على الدقة قرب الحفرة.
- حجرات تدريب الأكاديمية. أماكن للتدريب وتحليل الأداء الفني.
شبكة بطول 54 كم: الجري والدراجات في المنطقة
تمتد في أنحاء Dubai Hills Estate 54 كم من مسارات الجري والدراجات.
مسار Hessa Street للدراجات والمشاة: 13.5 كم بين Al Sufouh وDubai Hills
خُطط مسار للدراجات والمشاة بمحاذاة Hessa Street لمن لا تكفيهم المسارات الداخلية في المنطقة. وسيبلغ طوله 13.5 كم، ليربط Al Sufouh وDubai Hills ويوفر الوصول إلى محطة مترو Dubai Internet City.
العرض التصميمي للمسار 4.5 م. وهو مقسم بحسب الاستخدام: 2.5 م للدراجات والسكوترات، و2 م للمشاة. وتبلغ سعته التقديرية نحو 5,200 شخص في الساعة. ويشمل المشروع جسرين فوق طرق سريعة:
- جسر فوق Sheikh Zayed Road. يبلغ طوله 528 م.
- جسر فوق Al Khail Road. يبلغ طول هذا المعبر 501 م.
كان من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من 2026. وفي يناير 2026 قُدرت جاهزية المسار بـ 90%، وبحلول يونيو 2026 كان جسر Al Khail Road صالحاً للعبور، بينما لم يكن جسر Sheikh Zayed Road قد افتتح بعد.
FitnGlam وThe Platform Studios Superclub في Dubai Hills Mall
يعمل FitnGlam وThe Platform Studios Superclub هنا منذ أغسطس 2022، ويظهر أيضاً في دليل المول باسم FitnGlam / Platform / CRYO.
تتجاوز مساحة النادي 2,700 م². وقد قسم المكان بحيث يخصص جزء من FitnGlam للنساء فقط. ويضم أبرز أنماط التدريب في الاستوديو والقوة:
- HIIT والسايكل. يوجد استوديو من طابقين لتدريبات الفترات عالية الشدة يتسع لـ 75 شخصاً، فيما تستوعب قاعة السايكل 55 دراجة.
- تمارين الجسم والقوة. تتوفر بيلاتس reformer ويوغا ومنطقة CrossFit.
- التعافي. يضم السوبركلوب العلاج بالتبريد CRYO.
التنس والبادل والألعاب الجماعية في المجمعات السكنية
تتوفر لعشاق رياضات المضرب والكرة في Dubai Hills ملاعب مفتوحة داخل المجمعات السكنية نفسها.
تتوزع الملاعب الرياضية بين المجمعات السكنية في المنطقة:
- التنس. تتوفر ملاعب تنس كاملة الحجم للسكان في Hills View وFairways وParkways وSidra. ويوجد أيضاً في Maple 1 ملعب تنس بدخول مشروط بتصريح.
- كرة القدم والسلة. تعمل ملاعب متعددة الاستخدامات لكرة القدم والتنس والسلة في Fairways وParkways وSidra. كما توجد ملاعب سلة مستقلة في Hills View وMaple.
- البادل. يوجد ملعب بادل في الحديقة المركزية Dubai Hills Park. كما أُعلن عن ملاعب بادل ضمن مشروع Palace Residences Hillside.
المسابح داخل الأحياء السكنية
توجد مسابح في بعض المجمعات السكنية في المنطقة. وتعمل مسابح مشتركة للسكان في Acacia وMaple وMulberry وSidra.
تضم المسابح أقساماً عميقة وضحلة للسباحة، وإلى جانبها أحواضاً منفصلة للأطفال.
ما ينبغي أخذه في الحسبان
أولاً، يُطرح Hillside Park كحديقة مستقبلية. كما أُعلن عن ملاعب بادل ضمن مشروع Palace Residences Hillside. وبالنسبة إلى مسار Hessa Street للدراجات والمشاة، كان جسر Al Khail Road صالحاً للعبور بحلول منتصف 2026، لكن جسر Sheikh Zayed Road لم يكن قد افتتح في ذلك الوقت.
ثانياً، بعض مرافق الحديقة المركزية مدفوعة. داخل Dubai Hills Park، يتطلب الدخول إلى splash park وحديقة التزلج وحلبة ice rink رسوماً منفصلة. ثالثاً، ملاعب التنس كاملة الحجم في Hills View وFairways وParkways وSidra مخصصة للسكان. ويتطلب ملعب التنس في Maple 1 تصريحاً. والمسابح المشتركة في Acacia وMaple وMulberry وSidra مخصصة للسكان. وأخيراً، يطبق نادي اللياقة في المول تقسيمًا بحسب الجنس: جزء من مساحة FitnGlam مفتوح للنساء فقط.
لمن تناسب المنطقة
| من ينتقل إلى المنطقة | لماذا تناسبهم المنطقة وما الأماكن التي يختارونها |
|---|---|
| العائلات مع أطفال صغار | تضم Acacia وMaple وMulberry وSidra مسابح بأقسام ضحلة وأحواض للأطفال، بينما توفر Dubai Hills Park مناطق لعب في الظل. وفي أكتوبر 2026 أُعلن عن افتتاح مخطط له لـ Splash 'n' Party مع مسبح مدفأ للصغار. |
| لاعبو الغولف | يوجد داخل المنطقة ملعب بطولة Dubai Hills Golf Club من 18 حفرة (par 72)، مع driving range مضاء وputting green وحجرات تدريب الأكاديمية. |
| هواة الجري وركوب الدراجات | تمتد في المنطقة 54 كم من مسارات الجري والدراجات، ويوجد مسار للجري في الحديقة المركزية. وسيربط مسار Hessa Street للدراجات والمشاة، بطول 13.5 كم، بين Al Sufouh وDubai Hills مع الوصول إلى مترو Dubai Internet City. |
| محبو التنس والبادل وكرة السلة | توجد ملاعب وساحات في Fairways وParkways وSidra وHills View وMaple، كما يتوفر البادل في Dubai Hills Park وأُعلن عنه في Palace Residences Hillside. |
| مرتادو الاستوديوهات الجماعية واللياقة البدنية | في الطابق الأرضي من Dubai Hills Mall، يضم FitnGlam وThe Platform Studios مجمّعاً رياضياً تزيد مساحته على 2,700 متر مربع، مع قاعات HIIT تتسع لـ75 شخصاً، واستوديو دراجات يضم 55 دراجة، إلى جانب البيلاتس واليوغا وCrossFit والعلاج بالتبريد ومنطقة مخصصة للسيدات. |
| مالكو الكلاب | توجد في الحديقة المركزية Dubai Hills Park مساحة مخصصة للكلاب ومسارات للمشي. |
أخطاء يسهل تفاديها
تتوفر ملاعب تنس قياسية للسكان في Hills View وFairways وParkways وSidra. ويتطلب استخدام ملعب التنس في Maple 1 تصريحاً.
تقع Dubai Hills Park، بمساحة 180,000 متر مربع، بجوار Dubai Hills Mall. وقد أُعلن عن Hillside Park كحديقة مستقبلية. يوجد ملعب بادل في Dubai Hills Park، فيما أُعلن عن ملاعب بادل ضمن مشروع Palace Residences Hillside.
باختصار عن الأسئلة الشائعة
ما مساحة Dubai Hills Park وما المرافق الرياضية فيها؟
تبلغ مساحة الحديقة المركزية Dubai Hills Park 180,000 م²، أي نحو 18 هكتاراً. وتضم مسارات للجري والدراجات، ومحطات لياقة بدنية، وملعب بادل، وملاعب لكرة السلة والكرة الطائرة، إلى جانب حدائق تزلج للكبار والأطفال. كما تضم مناطق لعب للأطفال في الظل، ومنطقة للكلاب، ومقهى.
ما الأنشطة المدفوعة في Dubai Hills Park؟
توجد في الحديقة المركزية مناطق ترفيه مدفوعة. وتشمل المرافق المدفوعة منطقة الألعاب المائية splash park، وحديقة التزلج وحلبة التزلج على الجليد ice rink. وفي أكتوبر 2026، أُعلن عن الافتتاح المزمع لحديقة Splash 'n' Party المائية للأطفال، التي تضم منزلقات ومناطق ألعاب نافورية ومسدسات مائية ومسبحاً مدفأً للصغار.
كم حفرة في Dubai Hills Golf Club، وهل يمكن التدريب مساءً؟
يضم Dubai Hills Golf Club ملعب بطولة من 18 حفرة بمعدل par 72، افتتح في 2018 على مساحة 1,200,000 م². وللتدريب مساءً توجد منطقة تدريب مضاءة تضم driving range وputting green ومنطقة للعب القصير وحجرات تدريب الأكاديمية.
في أي مجمعات Dubai Hills السكنية توجد ملاعب تنس ومسابح خاصة؟
توجد ملاعب تنس كاملة الحجم للسكان في Hills View وFairways وParkways وSidra، وكذلك في Maple 1. وتضم Fairways وParkways وSidra ملاعب لكرة القدم والسلة، كما توجد ملاعب سلة في Hills View وMaple. وتتوفر مسابح مشتركة بأقسام عميقة وضحلة وأحواض للأطفال في Acacia وMaple وMulberry وSidra.
أين يمكن ممارسة اللياقة البدنية والبيلاتس والسايكل في الداخل؟
يعمل FitnGlam وThe Platform Studios Superclub في الطابق الأرضي من Dubai Hills Mall منذ أغسطس 2022، على مساحة تزيد على 2,700 م². يضم النادي استوديو HIIT من طابقين يتسع لـ 75 شخصاً، واستوديو سايكل يضم 55 دراجة، وبيلاتس reformer ويوغا وCrossFit وعلاجاً بالتبريد. وجزء من مساحة FitnGlam مخصص للنساء فقط.
كم كيلومتراً من مسارات الدراجات تمتد في Dubai Hills Estate؟
تمتد داخل المنطقة نفسها 54 كم من مسارات الجري والدراجات. كما خُطط لمسار للدراجات والمشاة بطول 13.5 كم وعرض 4.5 م بمحاذاة Hessa Street. وسيربط Dubai Hills بمنطقة Al Sufouh ومحطة مترو Dubai Internet City عبر جسور فوق Al Khail Road وSheikh Zayed Road.
ابحث عن منزل في Dubai Hills
تمتد المنطقة على مساحة 11 مليون متر مربع، وتضم ملعب غولف من 18 حفرة وDubai Hills Park ومجمعات سكنية فيها ملاعب ومسابح.
ابحث عن منزل في Dubai Hills
تواصلوا معنا لمناقشة Dubai Hills Estate وبنيتها الرياضية.